[蕙拍網]法拍屋專業資訊站

法拍屋的標購步驟第一步不外乎是用心蒐集法拍屋相關資料，包括查封筆錄、建物土地登記謄本、地籍圖謄本、分區使用證明、房屋平面圖、位置圖、鄰近街道等，詳加研判。也可求助坊間仲介、代標公司或代書。

    搜尋物件相關資料之後，親自查勘現場，確認位置、鄰近公共設施、交通、生活設施等，並調查房屋狀況，包括地點、屋況、產權、行情及使用情形等，有時也可向鄰居或管理員詢問屋內隔間、裝潢、管理費積欠情形，並查明主建物、附屬建物、公共設施的面積比例與配置狀況，甚至了解是否有車位（平面或機械車位）及管理費負擔等。

      想要取得法拍資訊最直接的可到法院民事執行處拍賣公告欄觀看得知。坊間也有專門提供法拍資訊的顧問公司，每週按時寄出拍賣的資訊。另外銀行公告也是一個管道，如果債權人是銀行時，銀行會將該拍賣案件張貼在自家的網站中的法拍屋公告區裡。在一些大眾媒體也可以得知一些法拍的資訊，例如有時在報紙的分類廣告中也可以看到法院的拍賣物件資訊。網路上也有提供法拍屋資訊的網站，省時又便利，像是一般提供法拍屋資訊的網站、法院的網站或銀行的網站。在法拍屋附近張貼的公告也可以得知法拍的資訊，經法院查封之法拍屋，在房屋附近會張貼查封拍賣公告，不過機會較少。

      法院民事執行處拍賣公告欄的資料是來自法院執行處第一手資料，是最準確的，報紙刊載等資料，因有轉載關係，怕難免有少許的錯誤，如果決定投標最好應親自到法院民事執行處的拍賣公告欄核對資料，如有不了解或錯誤的地方，就可就近詢問承辦書記官或服務處人員。

臺灣臺北地方法院公告